临近岁末，商家常常以打折、特价的优惠来刺激人们的消费欲望。不同的是，今年楼市的促销力度似乎更大，不少楼盘推出了折上折、额外折、超低价等折扣优惠。有关人士认为，这是楼盘借打折暗中降价了。

楼盘：

折扣刮起优惠风暴

几天前，位于南宁市北湖片区的一个楼盘开盘时，推出了“按揭97折、一次性付款93折”的折扣。该楼盘为高层住宅，位于成熟路段，开盘推出100多套住宅，此次抛出93折的大折扣，在南宁楼市并不多。目前以低折扣吸引购房者的，并非这一家楼盘。

12月20日，一个楼盘发出促销信息：即日起购买房子，按揭者可获得98折，一次性付款者可获得额外99折，团购3套以上额外97折，最高可获得额外95折。

此外，记者电话咨询了位于南宁市青秀区、西乡塘区、仙葫的十几个楼盘发现，许多楼盘的折扣都打到了97折。一些楼盘虽然坚持原有的98折，但也巧妙的在后面加上了“折上99折”、“额外98折”的字样。位于西乡塘区的一个楼盘，第一次开盘的时候还采用只是“按揭99折、一次性付款98折”的常规折扣，现在也打出了“一次性付款95折”的特惠措施。假设一套住宅的价格为4000元/平方米，如果是“97×99折”，实际的价格就是3841元/平方米，这样的优惠条件，在近一年来的楼盘售楼部中是很难见到的。