广州现行的土地增值税预征率是在2004年制定的，普通住宅预征比例为0.5%，综合楼预征比例为0.7%，其他预征比例为1%。

　　广州市地税局表示，在本次土地增值税预征率的调整中，对普通住宅和其他商品房实行不同的预征率，是由于国家税务总局规定：开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算增值额。但是，经济适用住房(含解困房)和限价商品住宅是具有保障性质的政策性住房，因此对经济适用住房(含解困房)和限价商品住宅不实行预征。