今年以来，国家出台了多项与楼市相关的政策。一波接一波的调控，既保证了房地产市场健康、有序发展，又让购房者看到了市场的转机

严格土地增值税清算

新闻事实：买土地花费多少、建筑材料花费多少、工人薪酬支出多少……面对高涨的房价，不少人都给商品房的“本钱”算过账。2月1日，严格土地增值税清算政策出台，直指开发商高额利润背后应该承担的纳税责任。

市场反应：“与其说是清算土地增值税，还不如说是清算地产商的利润！”国内地产界知名人士潘石屹的一句话，道出了从严征税政策出台后，房地产业内的反映。

在南宁，业内人士透露，很多项目的利润超过100%。按照土地增值税清算制度进行清算，开发商必须再上缴相当一部分利润，这无异于“大块割肉”。事隔数月，记者发现，一些开发商提出了应对方法，例如拉大成本、注册关联公司等。记者从税务部门了解到，此政策的细则正在加紧拟订，政策不会松动。

报道回顾：《家周刊》2月16日报道：“让开发商感受到成本压力，使房地产业在可以承受的波动之后由暴利回归到均衡利润，正是一系列房地产新政所要达到的目标。业内人士普遍认为，要真正实现对土地增值税的有效清算，必须对房地产市场的监控链条进一步延长，在制定地方土地增值税细则时，打破房地产开发商玩弄概念、逃避清算压力的做法。”